Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: A - DIRITTI REALI, OBBLIGAZIONI, CONTRATTI

Quesiti Risposta Multipla

43. Che cosa si intende per preliminare unilaterale? Il contratto che vincola una sola parte a stipulare il contratto definitivo. Il contratto che vincola esclusivamente il cessionario a stipulare il contratto definitivo. Il contratto che vincola esclusivamente il cedente a stipulare il contratto definitivo.

28. Cosa significa essere solidalmente responsabili? Nel caso di più debitori un soggetto può essere chiamato a rispondere dell'intero debito, salva la sua possibilità di rivalersi sugli altri. Nel caso di più debitori ciascuno risponde solo per la sua quota. Una maggiore responsabilità gravante su alcuni soggetti nei casi previsti dalla legge.

13. Nell'espropriazione per pubblica utilità: Si verifica l'ablazione del diritto di proprietà ad opera della pubblica amministrazione Si verifica una limitazione del diritto di proprietà In caso di divisione giudiziale si procede all'assegnazione del bene

32. In quali di questi casi si ha rescissione del contratto? Ho pagato la merce un terzo di più del suo valore di mercato. Pur di assistere al passaggio del corteo reale ho versato al proprietario del balcone che si affaccia sul corso 516 euro. Per salvare la mia imbarcazione dal naufragio ho acconsentito a pagare ai soccorritori una somma pari alla metà del suo valore.

17. Per il contratto preliminare e l'atto di scioglimento dello stesso (aventi ad oggetto un bene immobile): E. prescritta la forma scritta ad substantiam. Non è prescritta alcuna forma particolare E. prescritta la forma scritta per il solo contratto preliminare.

2. I beni demaniali: Possono appartenere solo allo stato. Possono appartenere solo ad enti pubblici territoriali. Possono appartenenti solo ad enti pubblici.

36. Chi, ai sensi dell'articolo 1338 c.c., deve risarcire il danno? La parte che, conoscendo o dovendo conoscere l'esistenza di una causa di invalidità del contratto, non ne ha dato notizia all'altra parte che ha confidato nella validità del contratto senza colpa. La parte acquirente che non dà notizia alla parte venditrice della causa di invalidità del contratto, anche se non conosciuta. La parte che non dà notizia all'altra parte della causa di invalidità del contratto, conosciuta o conoscibile, anche in presenza di colpa.

21. Si parla di vendita “FOB” quando si verifica una delle seguenti possibilità (o situazioni): Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto. La somma pagata dal compratore è comprensiva delle spese di assicurazione e di trasporto. Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto e per le operazioni di caricamento.

6. Gli atti che costituiscono l'usufrutto sui beni immobili: Possono essere fatti per iscritto e autenticati dal segretario comunale Devono farsi per iscritto Devono farsi per iscritto e sono soggetti a trascrizione

40. È possibile la revoca dell'opzione? La revoca è senza effetto. La revoca dell'opzione è possibile se fatta entro la fine del mese dalla formulazione. La revoca è ammessa in qualunque tempo purché si proceda al risarcimento del danno.

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