Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: B - DIRITTO URBANISTICO, CREDITO FONDIARIO

Quesiti Risposta Multipla

24. Che cosa si intende per .portabilità di un mutuo? La tecnica che, a norma dell’art. 1202 c.c., consente al mutuatario di trasferire il suo debito ad un’altra Banca. Una modalità di cancellazione dell’ipoteca. Una forma di garanzia ulteriore richiesta dal sistema bancario italiano.

9. La comunicazione scritta, fatta dal Sindaco all'interessato, del parere favorevole espresso dalla commissione edilizia: Non equivale a concessione edilizia, ma legittima l'interessato all'esecuzione dei lavori. Equivale al rilascio della concessione edilizia. Non ha valore di concessione edilizia.

13. La realizzazione di interventi di ristrutturazione ed ampliamento in misura non superiore al venti per cento di edifici unifamiliari è assoggettata: A concessione edilizia gratuita. A concessione edilizia onerosa. Ad autorizzazione edilizia.

17. Una persona non proprietaria di immobili può contrarre un mutuo fondiario? Sì, se il venditore si costituisce terzo datore di ipoteca. No, in nessun caso. Sì, se il compratore non risulta proprietario di alcun immobile.

2. Il certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato da? Il notaio. Il dirigente tecnico comunale o caposervizio tecnico incaricato. L'ufficio tecnico erariale.

21. Come viene erogato un mutuo fondiario? In più rate. In unica soluzione se l'immobile è ultimato oppure a stato avanzamento lavori se l'immobile è in costruzione. Secondo necessità.

6. Cosa si intende per indice di fabbricabilità fondiaria? Il volume massimo, espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie territoriale. Il volume massimo espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria. La massima superficie utile, espressa in metri quadrati, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria.

25. Nel caso di estinzione anticipata di un contratto di mutuo stipulato a partire dal 2 febbraio 2007 trova applicazione: La penale del 2%. La penale del 0,25%. Nessuna penale.

10. Il rilascio della concessione o autorizzazione in sanatoria: è possibile purché le opere abusive non siano contrastanti con lo strumento urbanistico vigente al momento del provvedimento sindacale sanante. Non è mai consentito. è possibile purché l'opera abusiva sia conforme agli strumenti urbanistici e non sia in contrasto con quelli adottati sia al momento della realizzazione sia al momento della domanda.

14. Che cos’è un mutuo per la famiglia? Un investimento finanziario. Una speculazione finanziaria. Una modalità di accesso al credito.

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