Quiz Agenti Mediatori - Brindisi

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

59. Il calcolo dell'indennizzo per le aree soggette a servitù è: indifferente al calcolo delle imposte al lordo delle imposte al netto delle imposte

108. È possibile costituire il diritto di superficie: sia tempo determinato sia a tempo indeterminato solo a tempo determinato solo a tempo indeterminato

44. Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso? Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione Attraverso il valore di costo di ricostruzione

93. Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando... La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di tre anni; La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia al massimo di quattro anni; La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di cinque anni;

29. Se l'usufrutto cessa per morte dell'usufruttuario, ed il bene era stato dato in locazione, il contratto si estingue: entro due anni alla cessione dell'usufrutto allo scadere del contratto di locazione

78. Nell'Edilizia Residenziale Pubblica (già "...Economica e Popolare") il "DIRITTO DI SUPERFICIE" è stato (ed ancora è) molto utilizzato dai Comuni per concedere le aree espropriate per la realizzazione di alloggi popolari: quale è/sono la legge/i di riferimenti? L. 167/62 + L. 865/71 L. 359/92 + L. 431/98 L. 47/85 + L. 865/71

14. In caso di esproprio di un immobile, per "valore venale" si intende: il valore di trasformazione il valore catastale il valore di mercato

63. Come si valuta un terreno sottoposto ad uso? Con procedimento sintetico parametrico Con il valore di trasformazione Con procedimento identico a quello relativo all'usufrutto

112. Per valore cauzionale si intende: Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento

48. E' possibile rinunciare all'eredità destinandola specificatamente ad una terza persona? No Si, se la rinuncia è a favore di un minore Si, se sono concordi gli altri coeredi

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