Quiz Agenti Mediatori - Caserta

MATERIA: ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

87. L’usufrutto può avere per oggetto: solo beni mobili. solo beni immobili. beni mobili e immobili.

86. Può essere amministratore di condominio: solo un professionista iscritto all’associazione nazionale amministratori. chiunque. solo un professionista iscritto al proprio albo.

85. Il mercato delle aree edificabili è in genere più attivo: nelle zone agricole. a ridosso dei centri storici. nelle zone urbane periferiche.

84. La valutazione di un fabbricato in base all’aspetto economico del costo si effettua in genere quando: il fabbricato dovrà essere demolito. il fabbricato dovrà cambiare la sua destinazione d’uso. non esiste un mercato attivo per fabbricati simili.

83. La capitalizzazione dei redditi può essere: un procedimento di stima del valore di mercato. un procedimento di stima del valore di costo. sia un procedimento di calcolo che un autonomo aspetto economico.

82. L’aspetto economico sarà scelto dal perito in base: la convenienza del committente. la lunghezza della relazione di stima. i rapporti intercorrenti fra fatti, cose, persone (scopo pratico della stima).

81. Il valore agricolo medio è determinato in funzione di: Provincia, regione agraria e qualità di coltura. qualità di coltura, classe, comune. qualità di coltura, provincia.

80. I criteri di determinazione delle indennità per l’espropriazione di suoli per pubblica utilità sono stabiliti: dal D.P.R. n. 327/2001. dalla legge fondamentale n. 2359/1865. dalla legge “Napoli” n. 2892/1885.

79. La superficie virtuale di una unità immobiliare si ottiene: misurando la superficie abitabile e le pertinenze. modificando la superficie reale dell’unità con appositi coefficienti di differenziazione. misurando la superficie abitabile.

78. I millesimi di proprietà rappresentano: il valore standard di ogni unità immobiliare in rapporto al valore dell’edificio. il valore di ogni unità immobiliare. una quota parte del costo di costruzione.

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