Quiz Agenti Mediatori - Firenze

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

61. Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà? Si, solo se riguarda un'area edificabile Si No

110. Il diritto di superficie è: Ha carattere personale e quindi non trasferibile ad altri Un’applicazione dell’acquisto della proprietà a titolo originario Una deroga al principio di accessione

46. Che cosa si intende per successione? La nomina di un erede nella continuità patrimoniale L'investitura, tramite un atto notarile, ad acquisire beni e/o diritti Il trasferimento di un diritto da un titolare ad un altro

95. Di norma la dichiarazione di successione deve essere presentata all'Agenzia delle Entrate entro: 3 mesi dalla apertura della successione 24 mesi dalla apertura della successione 12 mesi dalla apertura della successione

31. La durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche può essere: massimo quarantennale vita natural durante massimo trentennale

80. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di? 4 anni + 4 (oppure 4 + 2) 4 anni + 4 (oppure 3 + 2) 6 anni + 6 (oppure 9 + 9)

16. Nelle successioni ereditarie i crediti già scaduti vanno riferiti: alla data di morte del de cuius al momento dell'apertura della successione alla scadenza del credito

65. La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come: Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato

1. Una servitù prediale grava: sul fondo servente su entrambi al 50% sul fondo dominante

114. Nelle stime cauzionali per il credito fondiario, l’entità del mutuo deve essere: minore o uguale a un terzo del valore ipotecato minore o uguale a metà del valore ipotecato minore o uguale a un quarto del valore ipotecato

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