Quiz Agenti Mediatori - Foggia

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

92. Può l’usufruttuario effettuare miglioramenti fondiari sul bene oggetto del suo diritto? no, mai, in nessun caso (solo il proprietario può fare miglioramenti) sì, se limitati all’esecuzione di opere di modesta entità sì, purché i miglioramenti non alterino la destinazione originaria della cosa

13. Nella successione ereditaria i fondi rustici vengono valutati: a cancello aperto per valori tipici a cancello chiuso

62. Quali sono i beni oggetto del diritto di uso dei terreni agricoli? Pertinenze Fondi rustici Abitazioni

111. Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire: Esclusivamente sopra il suolo Esclusivamente sotto il suolo sia sotto che sopra

32. Il valore di una nuda proprietà è pari al ... valore di mercato del bene meno il valore del diritto di usufrutto valore di mercato del bene moltiplicato per gli anni di vita presunta dell'usufruttuario valore di mercato del bene diviso un saggio di sconto proporzionato all'età dell'usufruttuario

81. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione non abitativa (commerciale)è di? 4 anni + 4 (oppure 4 + 2) 6 anni + 6 (oppure 9 + 9) 4 anni + 4 (oppure 3 + 2)

2. Una servitù si dice temporanea quando la sua durata è: inferiore a 9 anni vita natural durante inferiore a 15 anni

51. Cosa si intende per diritto di superficie? Diritto di edificare su suolo altrui acquisendone la proprietà Diritto di utilizzare la superficie di un terreno per produzioni agricole Diritto ceduto dal proprietario di un terreno a terzi, per utilizzare il suolo a fini costruttivi

100. I contratti convenzionati consentono al conduttore i seguenti vantaggi: Un canone più basso Una durata maggiore del contratto e un canone più basso Una durata maggiore del contratto

21. Nella successione ereditaria, l'assegnazione delle porzioni di ugual valore è fatta: con prelazione del più anziano degli eredi mediante attribuzione mediante estrazione a sorte

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