Quiz Agenti Mediatori - Foggia

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

91. Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)? no, il de cuius deve garantire che la ripartizione del suo patrimonio sia aderente alle disposizioni legge che regolano la materia delle successioni sì, il de cuius è libero di disporre dei suoi beni come meglio ritiene no, il de cuius deve obbligatoriamente devolvere al coniuge + eventuali figli, almeno il 10% dell’intero patrimoni (quota legittima)

27. Il diritto d'uso: si può dare in locazione si può cedere è strettamente personale

76. In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)? si, se il contratto è ad uso diverso dall'abitativo ("commerciale") no, mai sì, solo se si tratta di contratto ad uso abitativo

12. Come si determina il valore di un fabbricato con diritto di superficie a tempo indeterminato? Sommando al valore del fabbricato il valore del terreno Con lo stesso procedimento per la determinazione di una piena proprietà Con la stima in base al valore complementare

61. Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà? No Si, solo se riguarda un'area edificabile Si

110. Il diritto di superficie è: Ha carattere personale e quindi non trasferibile ad altri Un’applicazione dell’acquisto della proprietà a titolo originario Una deroga al principio di accessione

46. Che cosa si intende per successione? La nomina di un erede nella continuità patrimoniale L'investitura, tramite un atto notarile, ad acquisire beni e/o diritti Il trasferimento di un diritto da un titolare ad un altro

95. Di norma la dichiarazione di successione deve essere presentata all'Agenzia delle Entrate entro: 3 mesi dalla apertura della successione 24 mesi dalla apertura della successione 12 mesi dalla apertura della successione

31. La durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche può essere: massimo quarantennale vita natural durante massimo trentennale

80. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di? 4 anni + 4 (oppure 4 + 2) 4 anni + 4 (oppure 3 + 2) 6 anni + 6 (oppure 9 + 9)

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