Quiz Agenti Mediatori - Foggia

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

48. Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati? Attraverso la valutazione a cancello chiuso del fondo Con accordo fra le parti alla fine della locazione Attraverso il confronto tra gli inventari di consegna e di riconsegna del fondo

18. Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.? In base al valore di trasformazione In base al valore di surrogazione In base al valore di mercato e/o surrogazione

67. Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma? in base al valore di complementare in base al valore di mercato in base al valore di capitalizzazione

37. Come possiamo definire i consorzi di bonifica? Associazioni di imprenditori per la realizzazione di opere di mutua assistenza Associazioni di imprenditori agricoli al fine della realizzazione di opere di bonifica Associazioni il cui fine è quello di abbattere il costo delle opere idrauliche

86. Cosa è l’inventario di consegna di fondi rustici? è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione è una visione planimetrica dell’area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione

7. Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di: mq. 12.75 mq. 12.750 mq. 127.500

56. La viabilità intrapoderale fa parte del "capitale fondiario"? Si, sempre No, mai Si, se è stata realizzata da almeno 20 anni

26. In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico? Nella valutazione del fondo in base a valori attribuiti allo stesso in precedenti compravendite Nella valutazione mediante computo metrico estimativo Nella capitalizzazione del beneficio fondiario, illimitato e presunto

75. Per reddito continuativo si deve intendere: quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene

45. Come si procede alla stima di un piccolo appezzamento? Attraverso la stima per valori tipici Mediante un procedimento sintetico parametrico Con un procedimento analitico

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