Quiz Agenti Mediatori - Latina

MATERIA: DIRITTO CIVILE - SEZIONI A, C

Quesiti Risposta Multipla

23. L'intervento di più mediatori nell'affare dà ad ognuno il diritto alla stessa quota di provvigione? Si, solamente se sono d'accordo tutti i mediatori intervenuti nell'affare. Si. Si, ma solo per l’acquisto di immobili ad uso commerciale. No, dovendo detta quota essere rapportata all'entità ed all'importanza dell'opera prestata da ciascuno.

42. L'affitto si differenzia dalla locazione perchè? Ha per oggetto cose immobili non produttivi. Ha per oggetto cose mobili ed immobili non produttivi. Ha per oggetto locali ad uso civile e non commerciale. Ha per oggetto cose mobili ed immobili produttivi.

12. Chi è il mediatore professionale? È colui che svolge la mediazione in affari come attività principale e stabile. È colui che svolge l’attività di mediazione in modo discontinuo ed occasionale. È colui che svolge la sua attività solo per persone giuridiche. È un libero professionista.

31. La proprietà: È un diritto reale di godimento. È un diritto reale relativo. È un diritto di garanzia sul bene. È un diritto reale assoluto.

1. Quale fra i seguenti è un diritto imprescrittibile? Il credito. Il pegno. L’usufrutto. La proprietà.

50. Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti obbligatori? Il contratto di mutuo. Il contratto preliminare di compravendita. Il contratto di compravendita. La procura.

20. L’iscrizione dell’ipoteca nei registri immobiliari, produce effetti: Non produce alcun effetto di pubblicità legale. Di pubblicità notizia. Di pubblicità costitutiva, perché solo con l’iscrizione il diritto viene ad esistenza non solo rispetto ai terzi ma anche tra le parti. Di pubblicità dichiarativa, ai fini cioè della sola opponibilità ai terzi.

39. La normativa sulle clausole vessatorie si applica: Nei contratti di affitto d’azienda. Nei contratti stipulati tra professionisti e un consumatore. Nei contratti stipulati tra consumatori. Nei contratti stipulati tra professionisti.

9. Nel mandato senza rappresentanza: Il mandatario ha solo poteri di agire per conto di persone giuridiche. Il mandatario agisce per conto del mandante, ma in nome proprio. Il mandatario agisce in nome e per conto proprio. Il mandatario ha, in base ad una procura, il potere di “spendere il nome” del mandante, impegnandolo nei confronti dei terzi.

28. Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico: Solo del conduttore. Del conduttore e del locatore in parti uguali. Del conduttore per il 30% delle spese di registrazione. Solo del locatore.

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