Quiz Agenti Mediatori - Roma

MATERIA: ESTIMO GENERALE

Quesiti Risposta Multipla

1. L'estimo è una disciplina che: valuta i beni economici solo se sono in vendita calcola i prezzi dei beni economici esprime giudizi economici sui beni

50. Nella formula di capitalizzazione dei redditi, per quale tasso viene diviso il reddito netto? Tasso di capitalizzazione Tasso di interesse Tasso di fruttuosità

20. La stima analitica è applicabile ad un bene quando esso: può produrre redditi indeterminabili e continuativi può produrre infiniti redditi costanti e continuativi ha fornito redditi determinabili

69. Cosa si intende per estimo? Disciplina che assegna un prezzo ad un bene economico Disciplina che regola i rapporti economici tra i beni Disciplina che fornisce un giudizio di valore di un bene

39. Per prezzo si intende: quanto effettivamente è stato pagato in un dato istante e luogo per un determinato bene economico il costo che si deve sostenere per produrre e mettere sul mercato un bene economico la previsione che si può fare in merito alla quotazione di mercato di un bene economico

9. Si può definire analitico il procedimento estimativo che utilizza la: Stima storica Stima a vista Stima per capitalizzazione dei redditi

58. Il tasso di capitalizzazione esprime: La rendita relativa al tasso ufficiale di sconto La redditività dei capitali mobili La fruttuosità dei capitali immobili

28. Il reddito netto di un bene immobile è direttamente proporzionale: al valore del bene al tasso di capitalizzazione ai costi di produzione

47. Per valore ordinario di un bene si intende il più probabile valore di mercato: nello stato in cui si trova senza tener conto delle imposte e delle tasse supposto in condizioni medie per la zona

17. Per parametro tecnico si intende: qualsiasi grandezza misurabile una grandezza fisica misurabile una grandezza economica misurabile in moneta

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