Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: COMUNIONE E CONDOMINIO

Quesiti Risposta Multipla

97. L’assemblea può deliberare solo se siano stati notiziati tutti condòmini se sono stati regolarmente convocati tutti i condòmini se tutti i condomini sono stati convocati prima dell’inizio dell’assemblea sempre in ogni caso

33. è consentito attribuire all'amministratore la delega da parte dei partecipanti all'assemblea? sì, ma non è opportuno quando si trattano argomenti che confliggono con il suo operato sì, ma solo se si trattano argomenti di ordinaria manutenzione sì, con l'eccezione di quando si delibera il compenso dell'amministratore no,mai

82. La ripartizione delle spese per la manutenzione e ricostruzione delle scale fa riferimento al seguente art. del Codice Civile: art. 1124 c.c. art. 1125 c.c. art. 1126 c.c. art. 1123 c.c.

18. Il regolamento condominiale è obbligatorio se il numero dei condomini è almeno cinque più di quindici più di dieci almeno tre

67. Quale tra queste parti del condominio non è di proprietà comune? La portineria Le scale che servono diverse unità immobiliari tra diversi piani Il solaio tra due unità immobiliari (rispettivamente soffitto per l'una e pavimento per l'altra) Le fondazioni

3. Le parti comuni di un edificio potrebbero essere soggette a divisione? No mai Si, ma solo con il consenso dell'amministratore Si, liberamente No, salvo che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l'uso della cosa da parte di ciascun condominio

116. L’amministratore di condominio non ha obbligo di tenuta dei seguenti documenti registro dell’anagrafe condominiale Il registro dei verbali delle assemblee Il registro di contabilità Il registro delle proprietà immobiliari in capo ad ogni condomino

52. Le spese per impianti accessori di uso omogeneo (es. citofono) dovrebbero essere divise: in base ai millesimi di proprietà generale in parti uguali indipendentemente dalle grandezze fisica o economica delle singole unità in base ai millesimi di proprietà particolare in base alla cubatura della singola unità immobiliare

101. La superficie virtuale delle unità è : una superficie resa proporzionale al valore di mercato dell’unità immobiliare tale che a parità di superficie corrisponda parità di valore una superficie arbitrariamente determinata una superficie mediata tra quella lorda commerciale e quella utile calpestabile una superficie indipendente dai valori condominiali

37. La grandezza più utilizzata per la determinazione dei millesimi di proprietà in un condominio e': la cubatura di ciascuna unità la superficie virtuale di ciascuna unità la rendita catastale aggiornata il numero dei vani di ciascuna unità

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