Quiz Agenti Mediatori - Alessandria, Asti

MATERIA: DIRITTI E DOVERI DEI MEDIATORI

Quesiti Risposta Multipla

28. Quale tipo di obbligazione si costituisce tra le parti per il pagamento della provvigione? solidale alternativa parziaria

12. Il mediatore ha diritto al rimborso delle spese se l'affare non si conclude? solo se è previsto dal contratto sì, salvo che sia stabilito diversamente solo in determinati casi previsti dalla legge 39/93

29. Nel caso in cui il venditore nasconda al compratore l'esistenza di vizi occulti nella cosa venduta, il mediatore: è responsabile solo se non li ha comunicati all'altra parte e ne aveva conoscenza è sempre solidalmente responsabile con il venditore non è mai responsabile perché la sua funzione è soltanto quella di mettere in relazione le due parti

13. A quale dei seguenti requisiti è condizionato il diritto alla provvigione del mediatore? all'iscrizione nel Registro Imprese/REA al possesso di una licenza di pubblica sicurezza alla registrazione del preliminare

30. Il mediatore può non manifestare ad uno dei due contraenti il nome dell'altro? sì no soltanto se autorizzato

14. Nei contratti annullabili o rescindibili la provvigione: spetta anche se il mediatore era a conoscenza delle cause di invalidità non spetta spetta solo se il mediatore non era a conoscenza delle cause di invalidità

31. Per potere esercitare la professione di agente immobiliare in Francia il mediatore deve: obbligatoriamente possedere una "carte professionelle" e possedere un minimo di qualifiche e conoscenze del diritto francese, a prescindere dal titolo di studio posseduto obbligatoriamente possedere una "carte professionelle" , possedere un minimo di qualifiche e conoscenze del diritto francese, a prescindere dal titolo di studio posseduto e dimostrare di possedere un'esperienza nel settore di almeno 5 anni obbligatoriamente possedere una "carte professionelle" , possedere un minimo di qualifiche e conoscenze del diritto francese, congiuntamente ad un diploma di scuola superiore e vari titoli universitari. In mancanza, si deve dimostrare di possedere un'esperienza di almeno 10 anni (4 nel caso di impiego come dirigente)

15. Il diritto alla provvigione si prescrive? no sì, dopo 6 mesi sì, dopo 1 anno

32. Per l'esercizio della professione di mediatore in Francia sono obbligatori: il possesso della "carte professionelle", una garanzia finanziaria, nome e dati dell'organismo di garanzia, tenuta di un registro il possesso della "carte professionelle", una garanzia finanziaria, nome e dati dell'organismo di garanzia, tenuta di un registro, denuncia all'amministrazione pubblica, ai sensi della legge Huguet il possesso della "carte professionelle", buone capacità di comunicazione, licenza rilasciata dall'autorità amministrativa nei capoluoghi del distretto, conservazione dei registri commerciali

16. Quando il giudice determina la misura della provvigione secondo equità? nel caso in cui la provvigione sia eccessiva in caso di mancanza di tariffe professionali in mancanza di patto tra le parti, di tariffe professionali o di usi

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