Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: B - DIRITTO CIVILE

Quesiti Risposta Multipla

19. L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria? No, mai. Sì, sempre. Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea.

4. Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio? Muri maestri. Fondamenta. Sottotetto.

8. La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici: Solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca. I contratti che trasferiscono la proprietà di immobili. I contratti che trasferiscono la proprietà di beni mobili.

12. Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito: Quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto. Quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto. Quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto.

16. Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono: In ragione del valore dei singoli piani. In proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale. Per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo.

1. Quale è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari? Di pubblicità dichiarativa nei confronti dei terzi. Traslativa del diritto di proprietà. Costitutiva della proprietà

20. Se i condomini sono più di quattro, in base al codice civile: è obbligatoria la nomina dell'amministratore. è obbligatoria solo se prevista dal regolamento condominiale. Non è obbligatoria la nomina dell'amministratore.

5. In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione? Quando il bene è diviso in più di sette quote. Quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico artistico. Quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati.

9. La trascrizione si può eseguire: In forza di sentenza o di atto pubblico o di scrittura privata autenticata. Solo in forza di sentenza. Solo in forza di scrittura privata autenticata.

13. La trascrizione di una compravendita di un immobile: è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati. è gratuita. è onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore.

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