Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: B - DIRITTO URBANISTICO, CREDITO FONDIARIO

Quesiti Risposta Multipla

12. Il parere della commissione edilizia al fine del rilascio della concessione edilizia o dell'autorizzazione da parte del Sindaco: è obbligatorio, ma non vincolante. è in ogni caso vincolante. Non è ne' obbligatorio ne' vincolante.

13. La realizzazione di interventi di ristrutturazione ed ampliamento in misura non superiore al venti per cento di edifici unifamiliari è assoggettata: Ad autorizzazione edilizia. A concessione edilizia onerosa. A concessione edilizia gratuita.

14. Che cos’è un mutuo per la famiglia? Un investimento finanziario. Una modalità di accesso al credito. Una speculazione finanziaria.

15. A cosa serve l'istruttoria legale nella concessione di un mutuo? Ad accertare che il richiedente abbia la completa disponibilità dei beni offerti in garanzia e stabilire il grado della garanzia ipotecaria. A determinare la titolarità dell'immobile. A determinare il valore della garanzia.

16. A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario? Solo a privati. Ad enti, imprese e privati. Solo ad enti e imprese.

17. Una persona non proprietaria di immobili può contrarre un mutuo fondiario? Sì, se il venditore si costituisce terzo datore di ipoteca. Sì, se il compratore non risulta proprietario di alcun immobile. No, in nessun caso.

1. Quale legge dello Stato, regolamenta le norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, ne stabilisce le sanzioni ed individua il recupero e la sanatoria delle opere abusive? Legge 17.07.1978 n. 392. Legge 28.01.1997 n. 10. Legge 28.02.1985 n. 47.

18. Se si vende un immobile ipotecato, si deve necessariamente estinguere il relativo mutuo? Sì, in quanto il mutuatario ha diritto ad estinguere anticipatamente il proprio debito. Sì, perché risulta intestato ad altro soggetto e non può essere trasferito. No, purché chi acquista si accolli la quota di mutuo a lui spettante.

2. Il certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato da? L'ufficio tecnico erariale. Il notaio. Il dirigente tecnico comunale o caposervizio tecnico incaricato.

19. Qual è la misura dell'imposta sostitutiva sulle operazioni ipotecarie a medio e lungo termine? 0,50 per cento. 0,25 per cento. 1,00 per cento.

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