Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: B - DIRITTO TRIBUTARIO IMMOBILI, TRASCRIZIONE REGISTRO IMMOBILIARE IPOTECARIO

Quesiti Risposta Multipla

39. Nel caso di compravendita le imposte di registro, ipotecaria e catastale competono: All’acquirente. Al venditore. A nessuno.

23. Tra più ipoteche quale prevale? Quella con il valore più elevato. Quella iscritta prima. Quella con il valore più basso.

7. L'acconto versato in sede di contratto preliminare dal promesso acquirente all'impresa costruttrice deve essere fatturato? Sì, ma senza applicazione dell'imposta. Sì, sempre. No, in quanto il momento impositivo agli effetti dell'IVA si avrà solo con il trasferimento dell'immobile.

40. Le imposta di registro, ipotecaria e catastale vengono pagate presso gli sportelli: Dell’Agenzia delle Entrate. Delle Banche ed Uffici postali. Dell’Agenzia del Territorio.

24. Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a bene immobili? Ufficio del registro (oggi Agenzia delle Entrate). Ufficio delle imposte (oggi Agenzia delle Entrate). Ufficio della Conservatoria dei Registri Immobiliari (oggi Agenzia delle Entrate - Ufficio Territoriale).

8. Quali tra i seguenti non costituisce beneficio per acquisto prima casa? IVA al 4%. Imposta ipotecaria fissa. Imposta di registro al 7%.

41. Nelle successioni ereditarie le imposta di registro, ipotecaria e catastale competono: Alla persona deceduta. Agli eredi. A nessuno.

25. In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita? Alla residenza del notaio rogante. Dove sono situati gli immobili venduti. Dove è stato stipulato l’atto.

9. Nella compravendita di immobili tra privati, la materia imponibile ai fini fiscali viene determinata: In relazione ai vani catastali. In relazione al costo storico. In relazione alla rendita catastale.

42. Che cosa si intende per grado dell’ipoteca? La valuta dell’ipoteca. Il grado di parentela. La successione nell’iscrizione dell’ipoteca.

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