Quiz Agenti Mediatori - Caltanissetta

MATERIA: NOZIONI DI DIRITTO CIVILE

Quesiti Risposta Multipla

140. Nella locazione di immobile urbano ad uso abitativo è ammessa la cessione del contratto o la sublocazione totale da parte del conduttore? Sì, in ogni caso No Sì, a condizione che sia autorizzata dal locatore

124. La donazione stipulata senza il rispetto della forma prevista è: Annullabile Rescindibile Nulla

108. Nella compravendita una parte trasferisce all’altra: Il possesso di un bene La proprietà di un bene La detenzione di un bene

92. Il dolo proveniente da un terzo estraneo al contratto comporta: La risoluzione del contratto L’annullabilità del contratto in ogni caso L’annullabilità del contratto soltanto se era noto alla parte che ha tratto vantaggio

76. Il venditore può rinunciare all’ipoteca? Si, in ogni caso Si, purché la rinunzia sia espressa e risulti da atto scritto No

60. I frutti civili sono: Quelli che derivano direttamente dalle cose, vi concorra o meno l’opera dell’uomo Quelli che si traggono dalle cose come corrispettivo del godimento che altri ne abbia Quelli che spettano a chi si costituisce parte civile in un processo Penale

44. L’affrancazione è: Il diritto spettante al proprietario di liberare il terreno da una servitù prediale Il diritto dell’usufruttuario di acquistare la nuda proprietà Il diritto spettante all’enfiteuta di diventare proprietario del fondo enfiteutico pagando il corrispettivo stabilito dalla legge

28. Affinché si compia l’usucapione abbreviata di beni immobili è richiesto, oltre al decorso del tempo: La buona fede dell’acquirente ed un titolo di acquisto valido e regolarmente trascritto Un titolo di acquisto valido anche se non trascritto Soltanto la buona fede dell’acquirente indipendentemente dalla validità del titolo e della trascrizione

12. L’obbligazione si estingue: Soltanto con l’adempimento Con l’adempimento oppure a causa di fatti diversi dall’adempimento previsti dall’ordinamento giuridico Soltanto se il creditore ed il debitore si accordano tra loro

269. In base a quanto prescritto dal Codice Civile: Vige il principio della continuità delle trascrizioni Tale principio si attua soltanto in casi determinati Non occorre la continuità delle trascrizioni; pertanto, una trascrizione produce tutti i suoi effetti anche se non è stato trascritto l'atto anteriore di acquisto

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