Quiz Agenti Mediatori - Caserta

MATERIA: TRASCRIZIONE, REGISTRO IMMOBILIARE, IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

32. È ammessa la rinuncia al diritto sulle cose comuni da parte di ciascun condomino? è ammessa solamente nei casi indicati dal nostro ordinamento. è ammessa solo qualora per la rinuncia al diritto sulle cose comuni ci sia il consenso degli altri condomini. non è ammessa in nessun caso.

49. Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili? Agenzia delle Entrate. Conservatoria dei Registri Immobiliari. Agenzia del Territorio.

17. Entro quale termine deve essere eseguita la trascrizione da parte dell’organo competente? nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell’atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria. non oltre centoventi giorni dalla data dell’atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria. non oltre sessanta giorni dalla data dell’atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.

34. Che diritto ha l’acquirente di una multiproprietà immobiliare? l’acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per il periodo di tempo da lui desiderato. l’acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per periodi di tempo limitati o determinati dall’atto di acquisto, avvicendandosi con gli altri titolari che hanno gli stessi diritti di godimento per periodi diversi. l’acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per soli cinque anni dalla data dell’atto di acquisto con l’obbligo di trasmettere la stessa frazione immobiliare ad altro titolare alla scadenza del suddetto periodo.

2. Un soggetto, proprietario di un appartamento, vende quest’ultimo in tempi diversi a più persone; chi risulterà proprietario di esso? colui che ha effettuato per primo la trascrizione. colui che lo ha acquistato per primo. colui che all’atto dell’acquisto era in buona fede.

51. Quale delle seguenti formalità ha efficacia costitutiva? visura catastale. iscrizione di ipoteca. trascrizione di compravendita immobiliare.

19. Esiste nel nostro ordinamento la trascrizione mobiliare? quella di tutti i beni mobili. quella dei beni mobili registrati. quella delle universalità.

36. La trascrizione è una forma di: pubblicità costitutiva. pubblicità straordinaria. pubblicità dichiarativa

4. Presso quale ufficio si compie la trascrizione di un atto di compravendita di un immobile? presso l’ufficio del servizio di pubblicità immobiliare competente per il territorio in cui è stato stipulato l’atto. presso l’ufficio del servizio di pubblicità immobiliare competente per il territorio in cui è ubicato l’immobile. presso l’ufficio del servizio di pubblicità immobiliare competente per il territorio in cui risiede l’acquirente.

53. Quando si estingue un’ipoteca? quando c’è l’assenso alla cancellazione da parte del creditore. quando si estingue il relativo debito. quando l’ipoteca viene cancellata.

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