Quiz Agenti Mediatori - Caserta

MATERIA: TRASCRIZIONE, REGISTRO IMMOBILIARE, IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

46. L’ipoteca può essere costituita: su tutti i beni mobili. su tutti i beni immobili e loro pertinenze, nonché sui beni mobili registrati. esclusivamente sui beni mobili registrati nonché sui diritti di usufrutto superficie ed enfiteusi.

31. In un condominio al proprietario dell’ultimo piano è data la facoltà di sopraelevare nuovi piani, salvo che risulti diversamente dal titolo? è ammessa purché le condizioni statiche dell’edificio lo consentano e non sia diminuita la luce e l’aria dei piani sottostanti. non è mai ammessa la sopraedificazione di nuovi piani anche se risulta dal titolo. non è ammessa in quanto con la sopraelevazione il proprietario dell’ultimo piano viene ad ottenere un maggior vantaggio delle parti comuni dell’edificio.

16. Che efficacia ha la trascrizione per le parti? costituisce un atto la cui mancanza rende invalido il negozio. costituisce un obbligo per le parti. costituisce un onere per le parti.

1. Che cos’è la trascrizione? una causa di estinzione dei diritti reali. un mezzo di pubblicità. una causa di estinzione dei diritti legata al tempo.

50. In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita immobiliare? in quello dove sono situati gli immobili venduti. in quella di residenza di una delle parti. in quella di residenza del notaio rogante.

35. Quale caratteristica particolare hanno i diritti contenuti nella multiproprietà immobiliare? i diritti di ogni soggetto sono illimitati nel tempo. i diritti di ogni soggetto, in caso di mancata utilizzazione da parte di un titolare, comportano l’accrescimento dei diritti degli altri titolari. i diritti di ogni soggetto sono limitati nel tempo.

20. Dove deve eseguirsi la trascrizione degli autoveicoli? presso il pubblico registro automobilistico. presso il registro delle imprese. presso l’ufficio del registro.

5. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione? atto pubblico o scrittura privata autenticata. atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza. atto scritto o sentenza.

54. Quale dei seguenti atti non è mai soggetto a trascrizione? emissioni di cambiali. pignoramento mobiliare. accettazione di credito con riserva di proprietà.

39. I diritti relativi a beni mobili registrati: sono trascritti nei Registri che riguardano le singole categorie di beni. sono trascritti alla Conservatoria dei Registri Immobiliari. sono trascritti nel Pubblico Registro delle imprese.

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