Quiz Agenti Mediatori - Chieti, Pescara

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

119. Per le attività alberghiere l'indennità di avviamento è pari a: 12 mensilità del canone 18 mensilità del canone 21 mensilità del canone

103. La trascrizione nei Pubblici Uffici Immobiliari si esegue quando: Esiste esclusivamente un atto pubblico Esiste un atto pubblico, una sentenza, una sentenza privata Esiste un atto pubblico o una sentenza

87. L’accertamento dell’esistenza su di dato bene immobile di gravami pregiudiziali sulla diritto della proprietà avviene presso.... la competente Agenzia del Territorio (Ufficio Catastale) il competente Sportello Unico per l’Edilizia del Comune in cui ricade l’immobile la competente Agenzia del Territorio (Ufficio della Pubblicità Immobiliare/Conservatoria dei Registri Immobiliari)

71. La tassazione sostitutiva della plusvalenza è attualmente assoggettata ad un’aliquota fissa del: 18,50%. 12,50%. 20%.

55. Come si determina il valore della nuda proprietà? Stimando il valore dell'immobile all'attualità diminuito del valore residuo dell'usufrutto Stimando il bene all'attualità e detraendo il 30% Stimando il bene allo scadere dell'usufrutto

39. Se per vent’anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede? La servitù si estingue La servitù si rinnova per un nuovo periodo Il fondo dominante paga i danni al fondo servente

23. La stima del valore cauzionale essenzialmente è improntata alla ricerca di un..... prezzo unitario medio dell’immobile oggetto di garanzia prezzo di mercato prudente prezzo di mercato dell’immobile oggetto di garanzia

7. In caso di usufrutto chi è tenuto al pagamento dell'IMU? L'usufruttuario Il nudo proprietario Il nudo proprietario + l'usufruttuario al 50%

120. La trascrizione è una forma di: pubblicità dichiarativa pubblicità straordinaria dichiarazione valida ai fini fiscali

104. L’importo del mutuo (M) ai fini cauzionali, deve essere: M minore o uguale rata mutuo x valore ipotecato M minore o uguale rata mutuo x valore commerciale M = rata mutuo x valore ipotecato

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