Quiz Agenti Mediatori - Firenze

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

84. Che cosa sono gli interessi nel Bilancio aziendale? sono il compenso spettante agli istituti di credito per le somme concesse al capitalista agrario sono il compenso spettante al capitalista per l’apporto, nella produzione, del capitale agrario o di esercizio sono gli interessi spettanti al proprietario per ritardo di pagamento dei canoni di fitto da parte degli affittuari

52. Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola? Mutuo ipotecario Esenzione fiscale temporanea Fabbricati ordinari

20. La stima in base alle Anticipazioni Colturali, si fonda: sull'assunzione dei dati reali di spesa effettivamente sostenute sulla media delle spese sostenute negli anni precedenti sulle previsioni di spesa valutate dall'imprenditore

69. Le scorte secondo le vigenti disposizione di legge (art.817) sono giuridicamente considerate delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi valutabili separatamente in rapporto alle quantità presenti delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi non valutabili separatamente delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono annesse e quindi valutabili separatamente

37. Come possiamo definire i consorzi di bonifica? Associazioni di imprenditori per la realizzazione di opere di mutua assistenza Associazioni di imprenditori agricoli al fine della realizzazione di opere di bonifica Associazioni il cui fine è quello di abbattere il costo delle opere idrauliche

5. Per "capitale fondiario" di un'azienda agraria si intende: l'insieme dei fabbricati le macchine ed il bestiame il terreno ed i capitali stabilmente investiti su di esso

86. Cosa è l’inventario di consegna di fondi rustici? è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione è una visione planimetrica dell’area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione

54. Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria? Assenza di impianto d'irrigazione Buona esposizione Ventosità eccessiva

22. Cosa intendiamo per miglioramento fondiario? Investimento di capitale/lavoro allo scopo di aumentare il beneficio fondiario e/o il valore del fondo Manutenzione ordinaria dei fabbricati Lavorazioni del territorio a scopo migliorativo

71. Il bilancio di fine locazione è la valutazione delle differenze emergenti tra l'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (anno commerciale) la parte attiva e la parte passiva del bilancio al momento della scadenza del contratto (annata agraria) l'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (annata agraria)

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