Quiz Agenti Mediatori - Firenze

MATERIA: OBBLIGAZIONI E IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

37. Si ha compensazione quando: la posizione di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona i debiti degli obbligati reciproci si estinguono per somme corrispondenti il creditore rinuncia al proprio credito

22. L’accollo si ha quando esiste: un accordo tra il debitore e un terzo con il quale quest’ultimo si impegna a pagare il debito al creditore un accordo con il quale un terzo assume spontaneamente verso il creditore il debito un accordo con il quale un debitore ordina ad un soggetto di effettuare la prestazione direttamente al proprio debitore

71. Può essere iscritta l'ipoteca sulla quota indivisa di uno dei partecipanti alla comunione? No Si Si, se l'ipoteca si estende anche alle quote degli altri partecipanti

7. Il creditore non può rifiutare l'adempimento eseguito da persona diversa dal debitore se: la prestazione è infungibile la prestazione è fungibile la prestazione è possibile

56. Sul patrimonio del debitore inadempiente hanno diritto di rivalersi per primi: i creditori in solido i creditori chirografari i creditori privilegiati

41. Il rinnovo dell'iscrizione ipotecaria avviene: ogni dieci anni pena l’estinzione prima della scadenza del ventennio dalla prima iscrizione dopo la scadenza del ventennio

26. Quando si estingue formalmente l'ipoteca? In caso di vendita del bene ipotecato Quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata Quando muore il debitore

11. Se nell'adempimento è stato fissato un termine a favore del creditore: il creditore può esigere la prestazione soltanto alla scadenza del termine il debitore può eseguire la prestazione prima della scadenza del termine il creditore può esigere la prestazione anche prima della scadenza del termine

60. Colui che deve restituire una somma di denaro e consegna al creditore un bene di pari valore è inadempiente? No, se il creditore accetta Si, sempre No, mai

45. L’esecuzione forzata sui beni ipotecati comporta: Il trasferimento della proprietà del bene allo Stato L’espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo L’acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore

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