Quiz Agenti Mediatori - Roma

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

112. Per valore cauzionale si intende: Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile

80. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di? 4 anni + 4 (oppure 4 + 2) 6 anni + 6 (oppure 9 + 9) 4 anni + 4 (oppure 3 + 2)

48. E' possibile rinunciare all'eredità destinandola specificatamente ad una terza persona? No Si, se sono concordi gli altri coeredi Si, se la rinuncia è a favore di un minore

16. Nelle successioni ereditarie i crediti già scaduti vanno riferiti: alla data di morte del de cuius alla scadenza del credito al momento dell'apertura della successione

97. I registri della Conservatoria, sono: Pubblici e si possono visionare sempre Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi Privati e si possono visionare sempre

65. La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come: Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato

33. Per nuda proprietà si intende: un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà un bene gravato da mutui ipotecari un bene al netto del diritto di usufrutto

1. Una servitù prediale grava: sul fondo servente sul fondo dominante su entrambi al 50%

114. Nelle stime cauzionali per il credito fondiario, l’entità del mutuo deve essere: minore o uguale a un terzo del valore ipotecato minore o uguale a un quarto del valore ipotecato minore o uguale a metà del valore ipotecato

82. L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a: 18 mensilità del canone 12 mensilità del canone 24 mensilità del canone

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