Quiz Agenti Mediatori - Roma

MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI

Quesiti Risposta Multipla

96. Quali sono i criteri generali di sicurezza di una centrale termica? Sicurezza della centrale, dei tubi di conduzione, verifica delle emissioni Sicurezza antincendio, del locale, delle strutture Sicurezza impiantistica, antincendio, verifica emissioni

64. Attualmente l’indennizzo per l’esproprio per pubblica utilità di un'area edificabile corrisponde: al valore di mercato dell'area al valore venale dell'area alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato

32. Nella stima dei fabbricati a destinazione abitativa, le aggiunte al valore ordinario sono: vista panoramica, ubicazione in zona di pregio, vicinanza ad un giardino redditi transitori superiori all'ordinario ratei di mutuo, diritto di usufrutto, diritto di abitazione

113. Come si può stimare un’ aerea edificabile se il mercato è inesistente? Con il valore completare Con il valore di costruzione Con il valore di trasformazione

81. In quali uffici (o eventualmente consultando quali siti web) si definisce la presenza di vincoli di PRG su un'area edificabile? presso il Catasto (o anche, in via telematica, attraverso SISTER) nei competenti uffici comunali o se sussistenti nei siti delle Amministrazioni nei competenti uffici regionali o consultando i relativi siti

49. La superficie commerciale di un posto auto(ubicato in zona periferica) si calcola moltiplicando la superficie reale per: 1 0,5 0,1

17. Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta? Un armadio a muro in legno La migliore vista Un ordinario soffitto a cassettoni

98. Ai sensi della vigente normativa quale è la durata minima di una locazione avente ad oggetto un immobile adibito ad attività alberghiera ? 9 anni 4 anni 6 anni

66. Che cosa si intende per area edificabile? area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione area ove già insistono delle opere murarie

34. Generalmente la superficie commerciale di una terrazza di 180 mq. a servizio esclusivo di un’abitazione ad uso abitativo di 60 mq. (ubicata in zona periferica), è conteggiata: al 50 % della superficie utile della terrazza al 100 % della superficie utile della terrazza al 10 % della superficie utile della terrazza

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