Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

68. Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato? in base al prezzo di trasformazione di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati in base ai prezzi di mercato di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati nessuno dei due

36. Come vengono ripartite le spese nei consorzi di bonifica? In ragione del beneficio derivante ai singoli soci In parti uguali tra i soci In base alle dimensioni delle proprietà dei singoli soci

4. Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso: il costo medio di realizzazione le sue caratteristiche tecniche la quantità di acqua che consuma

85. La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono: caratteristiche intrinseche condizioni estrinseche caratteristiche medie ordinarie

53. Quali delle seguenti caratteristiche è un comodo in un'azienda agraria? Vicinanza alle vie di comunicazione Presenza di falde affioranti Vicinanza alle scuole

21. Qual è il periodo di valutazione per la stima dei Frutti Pendenti? Dipende dall'operatore Sino a tre anni Massimo nell'arco dell'anno

70. L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con l'inizio dell'anno commerciale l'inizio dell'anno solare l’inizio dell'annata agraria

38. Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari? La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento La potenzialità del miglioramento finanziario Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento

6. Quale delle seguenti voci fa parte del "capitale agrario o di esercizio"? Gli arboreti Gli allevamenti zootecnici Gli impianti irrigui fissi

87. Che cosa si intende per bilancio di finita locazione? è l’operazione mediante la quale si confronta la consistenza del fondo consegnato con quella del fondo riconsegnato è l’operazione in cui il locatario riprende il possesso del fondo rimborsando all’affittuario le quote di garanzia da questi versate all’anno zero è l’operazione mediante la quale locatario e affittuario chiudono il contratto con eventuali conguagli sul canone di fitto

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