Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

41. La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici: i contratti che trasferiscono i beni mobili i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca i contratti di leasing immobiliare i contratti che trasferiscono la proprietà immobiliare o costituiscono diritti reali

9. Vanno trascritte le condizioni matrimoniali, la costituzione del fondo patrimoniale, lo scioglimento della comunione legale? si, se hanno per oggetto beni immobili no si se hanno per oggetto beni mobili o mobili registrati no, vanno annotate a margine dell'atto di matrimonio

26. Si devono trascrivere le accettazioni di eredità che comportino l'acquisto di diritti sui beni immobili? si, ma l'accettazione deve risultare da un qualsiasi atto purché' redatto in forma scritta si, ma l'accettazione deve risultare da atto pubblico, scrittura privata con sottoscrizione autenticata no si su semplice richiesta dell'erede

43. La trascrizione di una compravendita di immobile: è onerosa, e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto di alcun rimborso è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o agli interessati è gratuita è onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore

11. L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri: è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca può essere effettuata successivamente alla costituzione di ipoteca è elemento essenziale per essere opposta nei confronti dei terzi non è necessaria

28. La trascrizione nei pubblici registri immobiliari si può eseguire solo in forza di: atto pubblico atto redatto sia dal compratore che dal venditore sentenza sentenza, atto pubblico, scrittura privata autenticata

45. L'ipoteca che spetta al venditore sull'immobile venduto per l'adempimento degli obblighi derivanti dalla vendita è chiamata: ipoteca legale ipoteca contrattuale ipoteca volontaria ipoteca giudiziale

13. In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita immobiliare? dove si trova la residenza del notaio dove è situato l'immobile venduto dove è stato stipulato l'atto dove si trova la residenza del compratore

30. Si devono trascrivere le estinzioni dei diritti reali per scadenza del termine? si viene trascritta la sentenza che accerta l'estinzione del diritto no, si devono trascrivere solo le costituzioni, i trasferimenti o le modificazioni viene ritrascritto il contratto da cui risulta la scadenza

47. I registri dove si trascrivono gli atti: sono pubblici e oltre alla consultazione si può chiedere che rilascino certificati ed estratti sono privati e per visionare i documenti bisogna chiedere particolari permessi sono pubblici perché possono essere consultati da tutti, ma sono tenuti da enti privati sono pubblici, ma non rilasciano certificati

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